弊社の特徴と致しまして、女性によるプロの一級建築士集団のコンプライアンス意識の高さを活かした各種の公的な適合証明（住宅金融公庫適合証明・耐震診断適合証明・ホームインスペクション）の調査取得や女性ならではの、優しくきめ細やかさや感性を活かした動線にも配慮したり、国際的な様々な様式のデザイン設計・監理を行っています。


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対応エリア：神奈川県・東京都（地域密着型サービス対応）

>>ホームインスペクション（住宅診断）

◎宅地建物取引業法の改正（2018年4月以降施行）により、中古住宅売買時に、ホームインスペクション（住宅診断）について、不動産業者が、買主や売主に対し、説明する事やホームインスペクション業者（住宅検査事業者）を紹介・斡旋できるか告知する事が義務化されました。
ホームインスペクションとは、住宅の設計・施工に詳しい建築士専門家が、住宅の劣化や不具合の状況について、調査を行い、血管の有無や補修すべき箇所、その時期等を、客観的に調査するものです。
基礎外壁等の現状を、売主と買主が相互確認し、書面にて合意納得しての売買契約の締結となります。入居時に、トラブルが起きる事を最小限にする為の調査にもなります。

【ホームインスペクション（取得方法～ご相談から発行までの流れ）】

１．ご　相　談※
お電話又はメールにて必要書類内容等ご説明致します。
２．必要書類（お客様）
弊社に、メール又は、FAXにてお願い致します。
３．事前調査・現地調査日決定
必要書類をもとに準備致します。
４．現地調査
返地調査致します。（１時間半から約２時間位かかります。）。
５．インスペクション調査報告書
現地調査報告書作成。（１０日～１４日間間かかります。）
６．インスペクション調査報告書お渡し
インスペクション結果報告書として、「調査報告書」と、付属に写真添付のチェックシートをお渡し致します。

【ホームインスペクション調査報告書（料金体系）】

＜ホームインスペクション調査報告書（消費税１０％込）＞

物件形態	中古住戸形態（下記以上は、面積により変動致します）
	中古戸建（１００㎡まで）	中古マンション（７０㎡まで）
価格	１１０,０００円	５５,０００円
・ホームインスペクションは、住宅金融公庫のフラット３５適合証明書との連係がだれていて、インスペクション業務を行い、問題が無い物件に関しましては、融資が受けやすい特例があります。・インスペクション業務は、マンション物件に関しては、それほど重要ではありません。建物の管理は、管理業者が普通であれば、行え割れている為、それほど酷いj状況はあり得ないからです。但し、戸建物件に関しましては、それぞれ、どんな使い方がされたかわかｒたない為、費用がかかっても行うべきだと思われます。

＜お支払い方法＞
書類発行後、７日以内のお振り込みをお願い致します。

弊社の特徴である、女性による一級建築士事務所ならではのきめ細やかさや配慮や感性などご安心をご提供致します

ヒロ建築設計：横浜市西区平沼1-13-14ﾊﾟｰｸﾉｳﾞｧ横浜壱番館903号 TEL：045-312-3814／FAX：045-312-6223：(一級建築士事務所)

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